12 Dezembro 2025
Financiamento de Imóveis Não Quitados: Conquiste seu Crédito com Segurança
Financie um imóvel mesmo que ele ainda esteja financiado e aproveite as melhores condições do mercado.
Simular Financiamento
Use seu Imóvel Ainda em Financiamento para Conseguir Crédito
O financiamento de imóveis não quitados é uma modalidade que permite usar seu imóvel ainda financiado como garantia para obter crédito. Com ele, você pode liberar recursos mesmo sem quitar o saldo devedor, aproveitando o valor do seu patrimônio de forma inteligente.
Essa linha de crédito é ideal para quem precisa de capital de giro, deseja investir em novos projetos, realizar reformas ou melhorias no imóvel ou até mesmo adquirir outros bens. O produto oferece taxas competitivas, prazos flexíveis e liberação ágil dos recursos, permitindo que você organize suas finanças sem interromper seu dia a dia.
Além disso, o financiamento conecta você às principais instituições financeiras, permitindo comparar propostas e escolher a opção que melhor se encaixa no seu perfil e necessidade.
Vantagens de Simular seu Crédito com a Financia Tudo
- Dinheiro na Mão, Negócio em Ação: Receba o valor total do crédito e administre os pagamentos da forma que for melhor para você.
- Taxas que Cabem no Orçamento: Modalidades com garantia oferecem juros menores do que empréstimos pessoais ou empresariais sem garantia.
- Processo 100% Digital: Menos burocracia e mais agilidade para não perder tempo com documentação.
- Segurança: Seus dados são protegidos durante todas as etapas do processo, com instituições regulamentadas.
Como Funciona para Contratar seu Empréstimo
1
Simulação Online e Gratuita
2
Análise de Crédito e Proposta
3
Envio da Documentação
4
Assinatura e Liberação do Dinheiro
Dúvidas Frequentes sobre Financiamento com Imóveis Não Quitados
O que é o financiamento de imóveis quitados ou não quitados?
É uma linha de crédito onde você pode financiar um imóvel já quitado
ou ainda financiado. No caso de imóvel não quitado, parte do crédito
é usado para quitar o saldo devedor e o restante fica disponível para
compra ou uso conforme a finalidade do financiamento.
Quem pode solicitar o financiamento de imóveis quitados ou não quitados?
Pessoas com renda comprovada, histórico financeiro estável e documentação
regular. Também é possível solicitar em conjunto com cônjuges ou outros
participantes para ampliar o limite de crédito.
Quais imóveis podem ser utilizados como garantia?
Podem ser usados imóveis residenciais ou comerciais, quitados ou ainda
com saldo devedor, desde que estejam regularizados e dentro das normas
de avaliação da instituição financeira.
Qual o valor máximo que posso financiar?
O valor máximo depende da avaliação do imóvel e da sua capacidade de
pagamento. Geralmente, os bancos financiam entre 60% e 90% do valor do
imóvel, dependendo da política interna de cada instituição.
Quais são os prazos e condições de pagamento?
Os prazos podem chegar a até 35 anos, com opções de amortização como
SAC ou PRICE. As taxas e condições variam conforme o perfil do cliente
e a política do banco.
Quais são os requisitos para aprovação do financiamento de imóveis quitados ou não quitados?
É necessário apresentar comprovante de renda, estar com a documentação
pessoal e do imóvel em dia, ter histórico financeiro adequado e passar
pela análise de crédito e avaliação do bem pelo banco.
Dê o primeiro passo: simule agora.
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