Home Equity: Use seu imóvel para obter crédito com as melhores taxas.

O empréstimo com garantia de imóvel — inclusive ainda financiados — oferece crédito com taxas reduzidas, prazo estendido e liberação de até 60% do valor do bem. Uma solução eficiente para aumentar liquidez com segurança e menor custo.

Simular Empréstimo

Casa moderna representando Empréstimo com Garantia de Imóveis

O que é Home Equity e Como Ele Funciona?

O Home Equity é um tipo de empréstimo em que você oferece seu imóvel como garantia para obter crédito. Essa modalidade permite acessar valores maiores, prazos mais longos e taxas de juros reduzidas em comparação a outras linhas de crédito. O imóvel pode ser residencial, comercial ou terreno, e permanece em seu nome durante todo o contrato, garantindo segurança e transparência para o cliente.

Por que Escolher o
Home Equity?

Vantagens de Simular seu Crédito com a Financia Tudo

Taxas Incomparáveis: Garanta juros muito mais baixos ao usar seu patrimônio de forma inteligente.
Flexibilidade Total: Utilize o dinheiro para qualquer finalidade: quitar dívidas, investir, reformar ou realizar um sonho
Prazos Extensos: Pague seu empréstimo em até 20 anos, com parcelas que cabem no orçamento.
Processo 100% Digital: Realize sua simulação e envie documentos de forma rápida, segura e sem burocracia.

1,09%
+ IPCA

Home Equity

4,5%
Média

Empréstimo Pessoal

9,37%
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Cheque especial

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Cartão de crédito rotativo

Vídeo institucional home equityFinancia Tudo

Em 15 segundos, veja de forma clara como tudo funciona.

O vídeo explica, de forma clara e rápida, como funciona o Home Equity, a modalidade que permite usar seu imóvel como garantia para acessar crédito com taxas reduzidas e prazos mais longos. Em apenas 15 segundos, você entende as etapas do processo, os benefícios e como a Financia Tudo utiliza tecnologia e análise especializada para oferecer uma experiência segura, ágil e totalmente transparente. Assista e veja na prática como o Home Equity pode impulsionar seus projetos.

Como Funciona para Contratar seu Empréstimo

Simulação Online e Gratuita

Análise de Crédito e Proposta

Envio da Documentação

Assinatura e Liberação do Dinheiro

Dúvidas Frequentes sobre Home Equity

O que é o empréstimo Home Equity?

Home Equity é um tipo de empréstimo em que você usa um imóvel como garantia para ter acesso a taxas de juros menores e prazos mais longos. Na prática, você continua dono do imóvel, mas o banco utiliza o bem como garantia do pagamento das parcelas.

Quais imóveis podem ser usados como garantia?

Geralmente podem ser usados imóveis residenciais ou comerciais, quitados ou em fase final de financiamento, desde que estejam regularizados em cartório. Cada banco possui regras próprias, mas normalmente casas, apartamentos e salas comerciais em áreas urbanas são aceitos.

Qual o valor máximo que posso financiar com Home Equity?

O valor aprovado costuma ficar entre 50% e 60% do valor de avaliação do imóvel, podendo variar conforme o banco e o perfil de crédito do cliente. A análise leva em conta renda, comprometimento de renda e a liquidez do imóvel oferecido como garantia.

Quais são os requisitos para aprovação do empréstimo Home Equity?

É necessário ser proprietário do imóvel, apresentar documentação pessoal, comprovantes de renda e documentos do imóvel para análise. Além disso, o cliente passa por uma avaliação de crédito e o imóvel por vistoria e avaliação técnica feitas pelo banco parceiro.

Posso usar o empréstimo para quitar outras dívidas ou financiamentos?

Sim. Muitos clientes utilizam o Home Equity para quitar dívidas mais caras, como cheque especial, cartão de crédito ou outros empréstimos. Dessa forma, concentram tudo em uma única parcela, com prazo maior e taxa de juros bem mais baixa.

Há restrições para clientes com nome negativado?

Pessoas com restrição no CPF podem ter mais dificuldade na aprovação, mas isso não impede que a proposta seja analisada. Alguns bancos avaliam caso a caso, considerando o valor do imóvel, o histórico de crédito e o motivo da restrição.

Como meus dados pessoais são protegidos de acordo com a LGPD?

Seus dados são coletados apenas para análise de crédito e contato, sempre com base em finalidades claras e legítimas. As informações são armazenadas em ambiente seguro, com acesso restrito, seguindo as diretrizes da LGPD e políticas de privacidade dos bancos parceiros.

Há algum custo ou taxa para solicitar o empréstimo?

A simulação é gratuita e sem compromisso. Custos como avaliação do imóvel, registro em cartório e IOF podem ser incluídos no valor financiado. Todas as taxas são apresentadas de forma transparente antes da contratação, para que você saiba exatamente quanto vai pagar.